売却時の仲介手数料【最大30％OFF】

「仲介手数料」とは？

【専任媒介契約割引】仲介手数料15〜5％OFF

専任媒介契約でも、一般媒介契約でも、当社が売主様にご提供させていただく売却活動の内容に変わりはありませんが、専任媒介契約（3ヶ月）をご締結いただきますと、その間に成約となった場合、当社には少なくとも売主様からの仲介手数料をいただくことができます。 一方、一般媒介契約の場合は、他不動産会社様で成約となった場合、物件調査・広告活動等で発生するコスト分が当社の持ち出しとなってしまいます。 そのため、当社にとって、持ち出しのリスクが低減できる専任媒介契約をご締結いただいた売主様には、仲介手数料の割引で還元させていただきます。

【早期成約割引】仲介手数料10％〜5％OFF

売却活動は基本的に3ヶ月以内での成約を目指してプランニングしますが、その間に、各種資料の作成や広告展開、買主様のご案内等でコストが掛かり、そのコストは長くなれば長くなるほど膨らんでいきます。 そのため、短期間で成約となった場合、当社のコスト負担が少なくなります。 その分の人的・時間的コストを考慮し、仲介手数料の割引で売主様に還元させていただきます。 この割引は、結果的に当社のコスト負担が軽減できるため、売主様へ還元させていただこうという趣旨で行うものであり、売却期間を短縮するためのものではありません。 売却期間を短縮するために売出価格を大きく下げてまで売却することをおすすめするものではありません。

【住宅ローン残債0割引】仲介手数料5％OFF

売主様が住宅ローンをご利用されている場合、当社では残債の返済や抵当権の抹消等について、金融機関や司法書士とのやり取りや各種サポート業務をさせていただきますが、それらの業務が軽減できるためです。 その分の人的・時間的コストを考慮し、仲介手数料の割引で売主様に還元させていただきます。