【愛家探し(住まいの購入):住まい購入の流れ】〔Step5〕住宅ローン契約
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住まい購入の流れ

〔Step5〕住宅ローン契約

住宅ローンをご利用される方は、売買契約の締結後に金融機関に借り入れのお申し込みをしていただきます。

住宅ローン申込

住宅ローンは、お客様と金融機関とのお取り引きとなりますが、TSUNAGU不動産では、ファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザーが、お客様のご年齢や家族構成、ライフスタイル等考慮したうえで、お客様に合った商品のアドバイスやお申し込みのお手伝いもしておりますので、お気軽にご相談ください。

ここもチェック! 〔別料金はいただきません。〕
住宅ローンに関する情報の提供やアドバイス、お申し込みのお手伝いは、不動産会社によっては仲介手数料とは別に請求される場合もあるようですが、TSUNAGU不動産では別料金はいただいておりませんので、安心してご相談ください。

ここもチェック! 〔住宅ローンのお申し込み時にご用意いただく主なもの〕
・住宅ローン申込書
・実印
・印鑑証明書(発行後3ヶ月以内のもの)
・住民票(家族全員記載)
・不動産売買契約書(原本の提示と写しの提出)
・収入証明書(または所得証明書)
・住民税課税決定通知書(または住民税課税証明書)
・その他諸費用
(ローン契約書貼付印紙代、ローン事務手数料、ローン保証料)
※ご利用いただく金融機関やローンの種類により必要書類や諸費用は異なります。

融資承認

住宅ローンのお申し込み後、通常1〜3週間で、金融機関より融資の審査結果の連絡があります。

ローン契約の締結

融資承認が得られましたら、金融機関との間で金銭消費貸借契約兼抵当権設定契約(住宅ローン借り入れのご契約)を締結していただき、詳細な借り入れ条件を決定します。

ローンの実行

残代金決済に合わせてローンが実行されます。
金融機関は購入物件に対して抵当権等を設定します。


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・物件引渡し

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〔Step5〕住宅ローン契約
〔Step6〕残代金決済・物件引渡し
〔Step7〕引越し・入居

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〔営業時間〕10:00〜18:00(水曜休)

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TSUNAGU不動産では、買主様に様々な割引制度をご用意しております。 実際の当社業務量に応じて、仲介手数料の割引にて還元させていただきます。
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